Gewerbehalle 1.640 m² mit Bürotrakt
Industriestraße 45 | Kindsbach
Miete pro Monat
11.500 EUR
Lager- und Produktionsfläche
1.520 m²
Gesamtfläche
1.640 m²
Objektbeschreibung
Die Immobilie besteht aus zwei direkt benachbarten Hallen, die durch einen Durchgang miteinander verbunden sind.
Beide Hallen sind aus Betonfertigteilen und Mauerwerk hergestellt.
Beide Hallen haben ein vorderes Rolltor mit LKW-Rampe. Eine der Hallen hat auch auf der Rückseite ein Rolltor und LKW-Rampe.
Keine Stützen in der Halle. Nur Trennwand zwischen Halle 1 und 2 Höhe in den Hallen:
- ca. 4 m unterhalb der Betonbinder
- ca. 6 m im Giebelbereich
- Abstand der Betonbinder zueinander ca. 6 m.
Von der größeren der beiden Hallen ist ein 2-geschoßiges Gebäude mit Büros, Umkleide und getrennten WC´s abgeteilt.
Das Baujahr war 1985.
Die Hallen können auf dem großzügigen Grundstück an drei Seiten umfahren werden.
Die Immobilie befindet sich am Rande eines Industriegebiets, abgewandt von der Ortschaft.
Die Entfernung zur Autobahn A 6 beträgt 8,5 km.
Sonstiges
Der Eigentümer wird in den nächsten Wochen das Dach neu eindecken.
Außerdem soll eine Fotovoltaik-Anlage auf dem neuen Dach
installiert werden. Der damit erzeugte elektrische Strom kann dem Mieter angeboten werden.
Außerdem wird die Fassade frisch gestrichen werden.
Die Mietdauer soll mindestens 3 Jahre betragen.
Die Miete beträgt 11.500 € pro Monat (netto).
Während der durch den Eigentümer durchgeführten Umbauarbeiten ist die Nutzung der Hallen mietfrei.
Let's Connect
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Ich lade Sie gerne ein!
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Mohler Business
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